39 Impasse des Aires, 84240 La Tour-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse des Aires, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 bis mais identique à celui du n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Impasse des Aires, 84240 La Tour-d'Aigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 629 mètres
- - Ecole maternelle L'ORANGERIE à 424 mètres
- - Ecole élémentaire LUCIE AUBRAC à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse des Aires, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse des Aires dans son marché local
Prix du 39 Impasse des Aires par rapport à la voie
Sur Impasse des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 39 Impasse des Aires se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse des Aires par rapport à La Tour-d'Aigues et à Vaucluse
À La Tour-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Impasse des Aires se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de La Tour-d'Aigues et 4.86 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Impasse des Aires à La Tour-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 39 Impasse des Aires est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à La Tour-d'Aigues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-d'Aigues a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
