45 Rue Claude Haut, 84240 La Tour-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Claude Haut, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°57.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Claude Haut, 84240 La Tour-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Tour-d'Aigues à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 14 parkings - 925 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1438 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 231 mètres
- - Ecole maternelle L'ORANGERIE à 154 mètres
- - Ecole élémentaire LUCIE AUBRAC à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Claude Haut
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Claude Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Claude Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Claude Haut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Claude Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Claude Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Claude Haut dans son marché local
Prix du 45 Rue Claude Haut par rapport à la voie
Sur Rue Claude Haut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 45 Rue Claude Haut se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Claude Haut par rapport à La Tour-d'Aigues et à Vaucluse
À La Tour-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Claude Haut se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de La Tour-d'Aigues et 38.11 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Claude Haut à La Tour-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Claude Haut est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Tour-d'Aigues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-d'Aigues a augmenté de 16.59 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
