38 Rue de la Breche, 84240 La Tour-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Breche, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°67 et de n°69.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de la Breche, 84240 La Tour-d'Aigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 529 mètres
- - Ecole maternelle L'ORANGERIE à 289 mètres
- - Ecole élémentaire LUCIE AUBRAC à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Breche
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Breche, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Breche dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Breche par rapport à la voie
Sur Rue de la Breche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 38 Rue de la Breche se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Breche par rapport à La Tour-d'Aigues et à Vaucluse
À La Tour-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Breche se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de La Tour-d'Aigues et 19.9 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de la Breche à La Tour-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de la Breche est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à La Tour-d'Aigues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-d'Aigues a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
