46 Rue de la Chapelle, 84240 La Tour-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°43 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de la Chapelle, 84240 La Tour-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Tour-d'Aigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0285 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 454 mètres
- - Ecole maternelle L'ORANGERIE à 206 mètres
- - Ecole élémentaire LUCIE AUBRAC à 206 mètres
Ventes au 46 Rue de la Chapelle
Les 4 ventes au 46 Rue de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Chapelle, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 46 Rue de la Chapelle se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Chapelle par rapport à La Tour-d'Aigues et à Vaucluse
À La Tour-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Chapelle se situe 5 % en dessous de la moyenne de La Tour-d'Aigues et 9.72 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de la Chapelle à La Tour-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de la Chapelle est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à La Tour-d'Aigues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-d'Aigues a augmenté de 17.07 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
