38 Rue de la Résistance, 84240 La Tour-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°105 et du 0.22 % à celui du n°101.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de la Résistance, 84240 La Tour-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Tour-d'Aigues.
1 niveau - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 578 mètres
- - Ecole maternelle L'ORANGERIE à 388 mètres
- - Ecole élémentaire LUCIE AUBRAC à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Résistance, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 38 Rue de la Résistance se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Résistance par rapport à La Tour-d'Aigues et à Vaucluse
À La Tour-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Résistance se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de La Tour-d'Aigues et 8.46 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de la Résistance à La Tour-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de la Résistance est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à La Tour-d'Aigues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-d'Aigues a augmenté de 16.59 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
