2 Rue des 7 Pontins, 84240 La Tour-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 7 Pontins, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des 7 Pontins, 84240 La Tour-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Tour-d'Aigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 504 mètres
- - Ecole maternelle L'ORANGERIE à 268 mètres
- - Ecole élémentaire LUCIE AUBRAC à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 7 Pontins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 7 Pontins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 7 Pontins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 7 Pontins, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 7 Pontins dans son marché local
Prix du 2 Rue des 7 Pontins par rapport à la voie
Sur Rue des 7 Pontins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 2 Rue des 7 Pontins se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 7 Pontins par rapport à La Tour-d'Aigues et à Vaucluse
À La Tour-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des 7 Pontins se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de La Tour-d'Aigues et 19.16 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des 7 Pontins à La Tour-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des 7 Pontins est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à La Tour-d'Aigues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-d'Aigues a augmenté de 17.07 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
