33 Rue du Portail Romieu, 84240 La Tour-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Portail Romieu, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Portail Romieu, 84240 La Tour-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Tour-d'Aigues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 506 mètres
- - Ecole maternelle L'ORANGERIE à 257 mètres
- - Ecole élémentaire LUCIE AUBRAC à 257 mètres
Ventes au 33 Rue du Portail Romieu
Les 3 ventes au 33 Rue du Portail Romieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Portail Romieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Portail Romieu, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Portail Romieu dans son marché local
Prix du 33 Rue du Portail Romieu par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Romieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 33 Rue du Portail Romieu se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Portail Romieu par rapport à La Tour-d'Aigues et à Vaucluse
À La Tour-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Portail Romieu se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de La Tour-d'Aigues et 8.27 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Portail Romieu à La Tour-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Portail Romieu est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à La Tour-d'Aigues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-d'Aigues a augmenté de 17.07 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
