13 Rue du Puits, 84240 La Tour-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°26 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Puits, 84240 La Tour-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Tour-d'Aigues.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 531 mètres
- - Ecole maternelle L'ORANGERIE à 313 mètres
- - Ecole élémentaire LUCIE AUBRAC à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Puits, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 13 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 13 Rue du Puits se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Puits par rapport à La Tour-d'Aigues et à Vaucluse
À La Tour-d'Aigues, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Puits se situe 33.08 % en dessous de la moyenne de La Tour-d'Aigues et -47.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Puits à La Tour-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Puits est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à La Tour-d'Aigues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tour-d'Aigues a baissé de 19.19 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 842 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 206 €/m² sur la période récente.
