23 Rue du Puits, 84240 La Tour-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Puits, 84240 La Tour-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Tour-d'Aigues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 52 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 538 mètres
- - Ecole maternelle L'ORANGERIE à 318 mètres
- - Ecole élémentaire LUCIE AUBRAC à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Puits, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 23 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 23 Rue du Puits se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Puits par rapport à La Tour-d'Aigues et à Vaucluse
À La Tour-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Puits se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de La Tour-d'Aigues et 6.31 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Puits à La Tour-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Puits est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à La Tour-d'Aigues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-d'Aigues a augmenté de 16.71 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
