58 Rue Nationale, 84240 La Tour-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Nationale, 84240 La Tour-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Tour-d'Aigues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 391 mètres
- - Ecole maternelle L'ORANGERIE à 150 mètres
- - Ecole élémentaire LUCIE AUBRAC à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Nationale, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 58 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 58 Rue Nationale se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Nationale par rapport à La Tour-d'Aigues et à Vaucluse
À La Tour-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Nationale se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de La Tour-d'Aigues et 15.94 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Nationale à La Tour-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Nationale est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à La Tour-d'Aigues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-d'Aigues a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
