20 Traverse des Aires, 84240 La Tour-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Traverse des Aires, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et du 0.04 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1802, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Traverse des Aires, 84240 La Tour-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1802, situé dans le quartier La Tour-d'Aigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 553 mètres
- - Ecole maternelle L'ORANGERIE à 362 mètres
- - Ecole élémentaire LUCIE AUBRAC à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Traverse des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 20 Traverse des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Traverse des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Traverse des Aires, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Traverse des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Traverse des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Traverse des Aires dans son marché local
Prix du 20 Traverse des Aires par rapport à la voie
Sur Traverse des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 20 Traverse des Aires se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Traverse des Aires par rapport à La Tour-d'Aigues et à Vaucluse
À La Tour-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Traverse des Aires se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de La Tour-d'Aigues et 5.44 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Traverse des Aires à La Tour-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 20 Traverse des Aires est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à La Tour-d'Aigues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-d'Aigues a augmenté de 16.59 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
