8 Avenue des Messeguières, 84360 Lauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Messeguières, affiche un prix moyen de 2 243 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue des Messeguières, 84360 Lauris
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aires à 155 mètres
- - Ecole elementaire des Aires à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Messeguières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Messeguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Messeguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Messeguières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Messeguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Messeguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Messeguières dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Messeguières par rapport à la voie
Sur Avenue des Messeguières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 8 Avenue des Messeguières se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Messeguières par rapport à Lauris et à Vaucluse
À Lauris, le prix moyen des appartements atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Messeguières se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Lauris et 12.42 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue des Messeguières à Lauris
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue des Messeguières est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Lauris, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lauris a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
