46 Avenue Joseph Garnier, 84360 Lauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Joseph Garnier, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Avenue Joseph Garnier, 84360 Lauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lauris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aires à 257 mètres
- - Ecole elementaire des Aires à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Joseph Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Joseph Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Joseph Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Joseph Garnier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Joseph Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Joseph Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Joseph Garnier dans son marché local
Prix du 46 Avenue Joseph Garnier par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 46 Avenue Joseph Garnier se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Joseph Garnier par rapport à Lauris et à Vaucluse
À Lauris, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Joseph Garnier se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Lauris et 7.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Avenue Joseph Garnier à Lauris
Le loyer moyen estimé au 46 Avenue Joseph Garnier est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Lauris, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lauris a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
