7 Allée des Jardins, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Jardins, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Jardins, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1765 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 723 mètres
- - Collège Jules Verne à 723 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 209 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pergaud à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Jardins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Jardins dans son marché local
Prix du 7 Allée des Jardins par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 7 Allée des Jardins se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Jardins par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Jardins se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 39.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Jardins à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Jardins est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
