18 Allee Montbord, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Allee Montbord, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allee Montbord, 84130 Le Pontet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Blanche à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 815 mètres
- - Collège Jules Verne à 815 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 287 mètres
- - Ecole elementaire Henri Bosco à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee Montbord
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee Montbord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee Montbord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee Montbord, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee Montbord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee Montbord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee Montbord dans son marché local
Prix du 18 Allee Montbord par rapport à la voie
Sur Allee Montbord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 18 Allee Montbord se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee Montbord par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allee Montbord se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et 20.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allee Montbord à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 18 Allee Montbord est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
