26 Avenue Alphonse Daudet, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Avenue Alphonse Daudet, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Réalpanier.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agassins à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1257 mètres
- - Collège Jules Verne à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 989 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Alphonse Daudet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 26 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 26 Avenue Alphonse Daudet se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Alphonse Daudet se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et -36.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
