35 Avenue Alphonse Daudet, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Avenue Alphonse Daudet, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0503 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdre Bleu à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1290 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 1290 mètres
Ventes au 35 Avenue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 35 Avenue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Alphonse Daudet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 35 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 35 Avenue Alphonse Daudet se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Alphonse Daudet se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et -18.18 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
