37 Avenue Charles de Gaulle, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Charles de Gaulle, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Fargues-Pigeonnier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 20 parkings - 603 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agassins à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1110 mètres
- - Collège Jules Verne à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 763 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 763 mètres
Ventes au 37 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 37 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Charles de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 37 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 37 Avenue Charles de Gaulle se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Charles de Gaulle se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et 19.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Charles de Gaulle à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Charles de Gaulle est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
