41 a Avenue Charles de Gaulle, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 a Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°45 bis et de n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 a Avenue Charles de Gaulle, 84130 Le Pontet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agassins à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 885 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 885 mètres
Ventes au 41 a Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 41 a Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 a Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 a Avenue Charles de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 a Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 a Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 a Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 41 a Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 41 a Avenue Charles de Gaulle se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 a Avenue Charles de Gaulle par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 a Avenue Charles de Gaulle se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et 26.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 a Avenue Charles de Gaulle à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 41 a Avenue Charles de Gaulle est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
