17 AVENUE françois LASCOUR, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 AVENUE françois LASCOUR, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 AVENUE françois LASCOUR, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Fargues-Pigeonnier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 362 mètres
- - Collège Jules Verne à 362 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 166 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 17 AVENUE françois LASCOUR
Aucune vente n'a été recensée au 17 AVENUE françois LASCOUR au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 AVENUE françois LASCOUR
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 AVENUE françois LASCOUR, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 AVENUE françois LASCOUR
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 AVENUE françois LASCOUR complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 AVENUE françois LASCOUR dans son marché local
Prix du 17 AVENUE françois LASCOUR par rapport à la voie
Sur AVENUE françois LASCOUR, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 17 AVENUE françois LASCOUR se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 AVENUE françois LASCOUR par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 AVENUE françois LASCOUR se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 43.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 AVENUE françois LASCOUR à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 17 AVENUE françois LASCOUR est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
