22 AVENUE françois LASCOUR, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 AVENUE françois LASCOUR, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 AVENUE françois LASCOUR, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 2 parkings - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 363 mètres
- - Collège Jules Verne à 363 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 182 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 182 mètres
Ventes au 22 AVENUE françois LASCOUR
Une vente a été recensée au 22 AVENUE françois LASCOUR. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 AVENUE françois LASCOUR
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 AVENUE françois LASCOUR, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 AVENUE françois LASCOUR
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 AVENUE françois LASCOUR complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 AVENUE françois LASCOUR dans son marché local
Prix du 22 AVENUE françois LASCOUR par rapport à la voie
Sur AVENUE françois LASCOUR, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 22 AVENUE françois LASCOUR se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 AVENUE françois LASCOUR par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 AVENUE françois LASCOUR se situe 17 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 43.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 AVENUE françois LASCOUR à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 22 AVENUE françois LASCOUR est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
