23 AVENUE françois LASCOUR, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 AVENUE françois LASCOUR, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 24.89 % à celui du n°25 b et de n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 AVENUE françois LASCOUR, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fargues-Pigeonnier.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 345 mètres
- - Collège Jules Verne à 345 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 190 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 23 AVENUE françois LASCOUR
Aucune vente n'a été recensée au 23 AVENUE françois LASCOUR au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 AVENUE françois LASCOUR
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 AVENUE françois LASCOUR, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 AVENUE françois LASCOUR
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 AVENUE françois LASCOUR complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 AVENUE françois LASCOUR dans son marché local
Prix du 23 AVENUE françois LASCOUR par rapport à la voie
Sur AVENUE françois LASCOUR, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 23 AVENUE françois LASCOUR se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 AVENUE françois LASCOUR par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 AVENUE françois LASCOUR se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et -24.98 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
