7 AVENUE françois LASCOUR, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 AVENUE françois LASCOUR, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 AVENUE françois LASCOUR, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Fargues-Pigeonnier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 388 mètres
- - Collège Jules Verne à 388 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 141 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 7 AVENUE françois LASCOUR
Aucune vente n'a été recensée au 7 AVENUE françois LASCOUR au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 AVENUE françois LASCOUR
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 AVENUE françois LASCOUR, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 AVENUE françois LASCOUR
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 AVENUE françois LASCOUR complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 AVENUE françois LASCOUR dans son marché local
Prix du 7 AVENUE françois LASCOUR par rapport à la voie
Sur AVENUE françois LASCOUR, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 7 AVENUE françois LASCOUR se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 AVENUE françois LASCOUR par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 AVENUE françois LASCOUR se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 39.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 AVENUE françois LASCOUR à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 7 AVENUE françois LASCOUR est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
