8 AVENUE françois LASCOUR, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 AVENUE françois LASCOUR, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 15.75 % à celui du n°500 et de n°520.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 AVENUE françois LASCOUR, 84130 Le Pontet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Blanche à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1131 mètres
- - Collège Jules Verne à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 AVENUE françois LASCOUR
Aucune vente n'a été recensée au 8 AVENUE françois LASCOUR au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 AVENUE françois LASCOUR
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 AVENUE françois LASCOUR complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 AVENUE françois LASCOUR dans son marché local
Prix du 8 AVENUE françois LASCOUR par rapport à la voie
Sur AVENUE françois LASCOUR, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 8 AVENUE françois LASCOUR se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 AVENUE françois LASCOUR par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 AVENUE françois LASCOUR se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et -29.18 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 AVENUE françois LASCOUR à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 8 AVENUE françois LASCOUR est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
