61 Avenue Théophile Delorme, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Théophile Delorme, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°61 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Avenue Théophile Delorme, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 675 mètres
- - Collège Jules Verne à 675 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 85 mètres
- - Ecole elementaire Marie Curie à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue Théophile Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Théophile Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue Théophile Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue Théophile Delorme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Théophile Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Théophile Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Théophile Delorme dans son marché local
Prix du 61 Avenue Théophile Delorme par rapport à la voie
Sur Avenue Théophile Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 61 Avenue Théophile Delorme se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Théophile Delorme par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Théophile Delorme se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 39.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Avenue Théophile Delorme à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 61 Avenue Théophile Delorme est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
