64 bis Chemin des Agassins, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 bis Chemin des Agassins, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 bis Chemin des Agassins, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Fargues-Pigeonnier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agassins à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1124 mètres
- - Collège Jules Verne à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 745 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pergaud à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 64 bis Chemin des Agassins
Aucune vente n'a été recensée au 64 bis Chemin des Agassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 bis Chemin des Agassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 bis Chemin des Agassins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 bis Chemin des Agassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 bis Chemin des Agassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 bis Chemin des Agassins dans son marché local
Prix du 64 bis Chemin des Agassins par rapport à la voie
Sur Chemin des Agassins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 64 bis Chemin des Agassins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 64 bis Chemin des Agassins par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 bis Chemin des Agassins se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et 26.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 bis Chemin des Agassins à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 64 bis Chemin des Agassins est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
