747 Chemin des Magnanarelles, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 747 Chemin des Magnanarelles, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², identique à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 747 Chemin des Magnanarelles, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périgord.
2 niveaux - 10914 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Fluvial à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 745 mètres
- - Ecole elementaire Marie Curie à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 747 Chemin des Magnanarelles
Aucune vente n'a été recensée au 747 Chemin des Magnanarelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 747 Chemin des Magnanarelles dans son marché local
Prix du 747 Chemin des Magnanarelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Magnanarelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 747 Chemin des Magnanarelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 747 Chemin des Magnanarelles par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 747 Chemin des Magnanarelles se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 41.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 747 Chemin des Magnanarelles à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 747 Chemin des Magnanarelles est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
