13 Rue de l'Hôtel de Ville, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 736 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Hôtel de Ville, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fargues-Pigeonnier.
- 1215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 260 mètres
- - Collège Jules Verne à 260 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 604 mètres
- - Ecole elementaire Marie Curie à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Hôtel de Ville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 13 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 32.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Hôtel de Ville à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Hôtel de Ville est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
