3 Rue de la Fricassée, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fricassée, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue de la Fricassée, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 498 mètres
- - Collège Jules Verne à 498 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 847 mètres
- - Ecole elementaire Henri Bosco à 716 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fricassée
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Fricassée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fricassée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fricassée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fricassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fricassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fricassée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fricassée par rapport à la voie
Sur Rue de la Fricassée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 3 Rue de la Fricassée se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fricassée par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fricassée se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et -26.41 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
