53 Rue de la Fricassée, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la Fricassée, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°51 et de n°53 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 53 Rue de la Fricassée, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Louis.
3 niveaux - 14 logements - 1044 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 635 mètres
- - Collège Jules Verne à 635 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 888 mètres
- - Ecole elementaire Henri Bosco à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de la Fricassée
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de la Fricassée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de la Fricassée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de la Fricassée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Fricassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Fricassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Fricassée dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Fricassée par rapport à la voie
Sur Rue de la Fricassée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 53 Rue de la Fricassée se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Fricassée par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de la Fricassée se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et -38.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
