20 Rue des Villas, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue des Villas, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Fargues-Pigeonnier.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Fargues à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 268 mètres
- - Collège Jules Verne à 268 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 120 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 120 mètres
Ventes au 20 Rue des Villas
Les 0 ventes au 20 Rue des Villas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 20 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 20 Rue des Villas se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Villas par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Villas se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et -12.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue des Villas
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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