2 Rue Gérard de Nerval, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Gérard de Nerval, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Réalpanier.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1097 mètres
- - Collège Jules Verne à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 929 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 929 mètres
Ventes au 2 Rue Gérard de Nerval
Une vente a été recensée au 2 Rue Gérard de Nerval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gérard de Nerval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 2 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 2 Rue Gérard de Nerval se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gérard de Nerval par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gérard de Nerval se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et -21.79 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
