70 Avenue Carnot, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°54 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 70 Avenue Carnot, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 242 mètres
- - Le Thor à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 949 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 273 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 296 mètres
Ventes au 70 Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 70 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Avenue Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 70 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 70 Avenue Carnot se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Carnot par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue Carnot se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Le Thor et -18.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 70 Avenue Carnot à Le Thor, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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