22 Chemin de l’Ancien Lac, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de l’Ancien Lac, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin de l’Ancien Lac, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 337 mètres
- - Le Thor à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 505 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 356 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de l’Ancien Lac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de l’Ancien Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de l’Ancien Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de l’Ancien Lac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l’Ancien Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l’Ancien Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de l’Ancien Lac dans son marché local
Prix du 22 Chemin de l’Ancien Lac par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ancien Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 22 Chemin de l’Ancien Lac se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de l’Ancien Lac par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de l’Ancien Lac se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Le Thor et 11.83 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin de l’Ancien Lac à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin de l’Ancien Lac est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
