1794 Chemin de Reydet, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1794 Chemin de Reydet, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², identique à celui du n°1837 et de n°1839.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1794 Chemin de Reydet, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis/Cigalière à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 1794 Chemin de Reydet
Aucune vente n'a été recensée au 1794 Chemin de Reydet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1794 Chemin de Reydet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1794 Chemin de Reydet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1794 Chemin de Reydet dans son marché local
Prix du 1794 Chemin de Reydet par rapport à la voie
Sur Chemin de Reydet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 1794 Chemin de Reydet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1794 Chemin de Reydet par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1794 Chemin de Reydet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Thor et -100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1794 Chemin de Reydet à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 1794 Chemin de Reydet est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
