1231 Chemin des Estourans, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1231 Chemin des Estourans, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², identique à celui du n°1216 et de n°1101.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1231 Chemin des Estourans, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 3 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0086 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quadrifolio à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jardins à 980 mètres
- - Ecole elementaire Les Jardins à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 1231 Chemin des Estourans
Aucune vente n'a été recensée au 1231 Chemin des Estourans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1231 Chemin des Estourans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1231 Chemin des Estourans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1231 Chemin des Estourans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1231 Chemin des Estourans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1231 Chemin des Estourans dans son marché local
Prix du 1231 Chemin des Estourans par rapport à la voie
Sur Chemin des Estourans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 1231 Chemin des Estourans se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1231 Chemin des Estourans par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1231 Chemin des Estourans se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Thor et -100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1231 Chemin des Estourans à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 1231 Chemin des Estourans est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
