700 Chemin des Estourans, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 700 Chemin des Estourans, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 28 parkings - 815 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sébastien à 324 mètres
- - Le Thor à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 459 mètres
- - Ecole elementaire Les Jardins à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 700 Chemin des Estourans
Aucune vente n'a été recensée au 700 Chemin des Estourans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 700 Chemin des Estourans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 700 Chemin des Estourans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 700 Chemin des Estourans à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 700 Chemin des Estourans est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
