33 Lotissement les Jardins, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Lotissement les Jardins, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², identique à celui du n°34 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Lotissement les Jardins, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 2860 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0606 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0612 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0613 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0611 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0607 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0626 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0614 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0620 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0629 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0628 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0594 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0597 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0621 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0600 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0619 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0623 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0624 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0617 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0618 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0622 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0615 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0630 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0609 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sébastien à 238 mètres
- - Le Thor à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 164 mètres
- - Ecole elementaire Les Jardins à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Lotissement les Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 33 Lotissement les Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Lotissement les Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Lotissement les Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Lotissement les Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Lotissement les Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Lotissement les Jardins dans son marché local
Prix du 33 Lotissement les Jardins par rapport à la voie
Sur Lotissement les Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 33 Lotissement les Jardins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Lotissement les Jardins par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Lotissement les Jardins se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 13.58 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Lotissement les Jardins à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 33 Lotissement les Jardins est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
