285 Route d’Orange, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 285 Route d’Orange, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°248 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°229.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 285 Route d’Orange, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4022 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pays Des Sorgues à 228 mètres
- - Le Thor à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 206 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 635 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 285 Route d’Orange
Aucune vente n'a été recensée au 285 Route d’Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 285 Route d’Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 285 Route d’Orange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 285 Route d’Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 285 Route d’Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Route d’Orange dans son marché local
Prix du 285 Route d’Orange par rapport à la voie
Sur Route d’Orange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 285 Route d’Orange se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Route d’Orange par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 285 Route d’Orange se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 7.45 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 285 Route d’Orange à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 285 Route d’Orange est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
