805 Route d’Orange, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 805 Route d’Orange, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², identique à celui du n°816 et de n°834.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 805 Route d’Orange, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 38 Chemin Du Petit Thuve à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 331 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 1177 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 805 Route d’Orange
Aucune vente n'a été recensée au 805 Route d’Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 805 Route d’Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 805 Route d’Orange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 805 Route d’Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 805 Route d’Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 805 Route d’Orange dans son marché local
Prix du 805 Route d’Orange par rapport à la voie
Sur Route d’Orange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 805 Route d’Orange se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 805 Route d’Orange par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 805 Route d’Orange se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Thor et -100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 805 Route d’Orange à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 805 Route d’Orange est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thor a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
