5 Rue Danton, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 433 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Danton, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 217 mètres
- - Le Thor à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 900 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 245 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Danton, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Danton dans son marché local
Prix du 5 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 5 Rue Danton se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Danton par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Danton se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Le Thor et 4.6 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Danton à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Danton est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 5 Rue Danton à Le Thor, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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