159 Rue des Barraudes, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue des Barraudes, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°139 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Rue des Barraudes, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 255 mètres
- - Le Thor à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 595 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 258 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Rue des Barraudes
Aucune vente n'a été recensée au 159 Rue des Barraudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Rue des Barraudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Rue des Barraudes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Rue des Barraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Rue des Barraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue des Barraudes dans son marché local
Prix du 159 Rue des Barraudes par rapport à la voie
Sur Rue des Barraudes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 159 Rue des Barraudes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue des Barraudes par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue des Barraudes se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 5.09 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Rue des Barraudes à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 159 Rue des Barraudes est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
