37 Rue du Docteur Louis Michel, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Docteur Louis Michel, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Docteur Louis Michel, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 71 mètres
- - Le Thor à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 758 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 86 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 56 mètres
Ventes au 37 Rue du Docteur Louis Michel
Une vente a été recensée au 37 Rue du Docteur Louis Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Louis Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Docteur Louis Michel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Louis Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Louis Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Docteur Louis Michel dans son marché local
Prix du 37 Rue du Docteur Louis Michel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Louis Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 37 Rue du Docteur Louis Michel se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Docteur Louis Michel par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Docteur Louis Michel se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 5.25 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Docteur Louis Michel à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Docteur Louis Michel est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
