122 Rue Raspail, 84250 Le Thor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°140 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue Raspail, 84250 Le Thor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 384 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ec. La Garance/Passerelle à 185 mètres
- - Le Thor à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Sorgues à 648 mètres
- - Ecole maternelle La Garance à 193 mètres
- - Ecole elementaire La Passerelle à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue Raspail, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 122 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 122 Rue Raspail se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue Raspail par rapport à Le Thor et à Vaucluse
À Le Thor, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue Raspail se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Le Thor et 5.25 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue Raspail à Le Thor
Le loyer moyen estimé au 122 Rue Raspail est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Le Thor, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thor a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2021 à 3 091 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
