680 Avenue Général Eydoux, 84870 Loriol-du-Comtat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 680 Avenue Général Eydoux, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², identique à celui du n°672 et de n°670.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 680 Avenue Général Eydoux, 84870 Loriol-du-Comtat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loriol-du-Comtat.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale Loriol Du Comtat à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pins à 860 mètres
- - Ecole elementaire Les Pins à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 680 Avenue Général Eydoux
Aucune vente n'a été recensée au 680 Avenue Général Eydoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 680 Avenue Général Eydoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 680 Avenue Général Eydoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 680 Avenue Général Eydoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 680 Avenue Général Eydoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 680 Avenue Général Eydoux dans son marché local
Prix du 680 Avenue Général Eydoux par rapport à la voie
Sur Avenue Général Eydoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 680 Avenue Général Eydoux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 680 Avenue Général Eydoux par rapport à Loriol-du-Comtat et à Vaucluse
À Loriol-du-Comtat, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 680 Avenue Général Eydoux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Loriol-du-Comtat et -100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 680 Avenue Général Eydoux à Loriol-du-Comtat
Le loyer moyen estimé au 680 Avenue Général Eydoux est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loriol-du-Comtat, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loriol-du-Comtat a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
