31 Avenue du 8 Mai 1945, 84160 Lourmarin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°34 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue du 8 Mai 1945, 84160 Lourmarin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lourmarin.
1 niveau - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bastide à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Philippe de Girard à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 31 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 31 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Lourmarin et à Vaucluse
À Lourmarin, le prix moyen des appartements atteint 4 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Lourmarin et 93.42 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue du 8 Mai 1945 à Lourmarin
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue du 8 Mai 1945 est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Lourmarin, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourmarin a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2023 à 5 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
