10 Avenue Philippe de Girard, 84160 Lourmarin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Philippe de Girard, 84160 Lourmarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lourmarin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 11 locaux - 456 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bastide à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Philippe de Girard à 13 mètres
Ventes au 10 Avenue Philippe de Girard
Les 10 ventes au 10 Avenue Philippe de Girard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Philippe de Girard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Philippe de Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Philippe de Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 10 Avenue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe de Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 10 Avenue Philippe de Girard se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Philippe de Girard par rapport à Lourmarin et à Vaucluse
À Lourmarin, le prix moyen des appartements atteint 4 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Philippe de Girard se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Lourmarin et 86.6 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Philippe de Girard à Lourmarin
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Philippe de Girard est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Lourmarin, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourmarin a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2023 à 5 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
