12 Rue du Castellas, 84160 Lourmarin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Castellas, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°15 et du 1.53 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Castellas, 84160 Lourmarin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bastide à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Philippe de Girard à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Castellas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Castellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Castellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Castellas, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Castellas dans son marché local
Prix du 12 Rue du Castellas par rapport à la voie
Sur Rue du Castellas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 12 Rue du Castellas se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Castellas par rapport à Lourmarin et à Vaucluse
À Lourmarin, le prix moyen des appartements atteint 4 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Castellas se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Lourmarin et 89.03 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Castellas à Lourmarin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Castellas est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Lourmarin, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourmarin a baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2023 à 5 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
