28 Rue du Grand Pré, 84160 Lourmarin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Grand Pré, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Grand Pré, 84160 Lourmarin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Lourmarin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 396 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0977 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0974 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bastide à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Philippe de Girard à 168 mètres
Ventes au 28 Rue du Grand Pré
Les 2 ventes au 28 Rue du Grand Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Grand Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue du Grand Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 28 Rue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 28 Rue du Grand Pré se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Grand Pré par rapport à Lourmarin et à Vaucluse
À Lourmarin, le prix moyen des appartements atteint 4 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Grand Pré se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Lourmarin et 93.77 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Grand Pré à Lourmarin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Grand Pré est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Lourmarin, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourmarin a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2023 à 5 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
