34 Avenue de Verdun, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°32 mais supérieur de 12.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Avenue de Verdun, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Malaucène.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0852 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 269 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Verdun, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 34 Avenue de Verdun se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Verdun par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Verdun se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Malaucène et -33.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaucène a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
